▲ 안상국 시의원(한나라당. 천안 바선거구)

안상국 시의원은 134회 천안시의회 임시회에서 아파트 품질검수단 운영을 천안시에 제안했다.

안 의원은 “아파트가 견본주택과 실제 분양되는 아파트 간 품질차이가 있어 분양 받은 주민과 건설사 간 분쟁이 빈번하다”며 “사전 검수를 통해 분쟁을 예방하고, 이를 통해 견실한 아파트 건설을 유도할 수 있을 것”이라고 제안했다.

안 의원이 제시한 자료에 따르면 최근 3년간 천안시에 접수된 아파트 하자보수 요청이 6건에 이른다. 1년에 2건 꼴로 많지 않은 편이지만, 대부분이 집단 민원이어서 피해 인원은 산정하기 어려울 정도다.

경기도의 경우 2006년 10월부터 분야별 민간전문가 88명을 위촉, 구성한 ‘경기도 아파트 품질 검수단’의 활약이 대단하다.

올 들어 지난 9월까지 건물 내외, 주차장, 조경 및 부대시설 등 총 4027건을 지적했고 3770건(94%)을 개선 조치토록 했다.

불만은 발코니·주방·주차장·조경·놀이터·침실·욕실·단지외곽시설 등 다양한 곳에서 나타났다.

2001년부터 2005년까지 경기도 내 2600개 단지 중 절반이 넘는 54% 정도의 아파트에서 소비자 피해가 나왔다.

품질검수는 일선 시·군의 신청에 따라 검수단이 품질검수를 실시하고 지적 사항을 통보하면 건설업체가 개선하는 절차로 진행된다.

이처럼 품질 검수단이 운영될 경우 모델하우스와 분양되는 아파트가 동일하게 시공돼 아파트의 품질과 신뢰도를 높이고 입주자들의 민원을 사전에 차단할 수 있을 것으로 기대된다.

천안시 관계자는 “아파트의 품질관리는 관련법에 따라 착공 시 품질관리계획서를 제출하게 돼 있다”며 착공 전에 감리전문회사를 감리자로 지정해 각 공정별 품질 시험 및 성과 검토, 사용자재와 마감자재 등의 적합성 여부 등 전반적인 공사 상황을 책임 감리하도록 돼 있다”고 설명했다.

그는 이어 품질 검수단 운영계획에 대해 “법률적인 검토와 타 지방자치단체의 운영사례 등을 면밀히 조사 및 분석해 필요 시 운영여부를 검토하겠다”고 말했다.